【项目进展】绿地中心二期项目2月最新报导

美国著名经济学家依据 RIMS II 经济模型保守计算，绿地中心二期 2A 项目预计创造4,896 个新增就业，390位EB-5投资人需要创造3,900个就业，就业盈余多达998个，就业盈余率26%，完全满足移民局审核及批准无条件绿卡申请的就业指标。

2016年9月30日，洛杉矶绿地中心二期项目主体结构的封顶，不仅彰显项目开发商硬实力，对于EB-5投资人来说，也多了一份保障。一旦投资人认购洛杉矶绿地中心二期项目，投资款到达项目中，即可满足获得绿卡的条件。

一期EB-5投资人I-526于2016年02月无补件的情况下获得美国移民局（USCIS）批准，并相继有大批量投资人陆续收到I-526获批函；截止2016年11月，投资人I-526已近全部获批。洛杉矶绿地中心一期I-526的获批，表明移民局对绿地模式的充分认可和肯定；二期项目必将延续一期辉煌！

项目区域中心FDIUS Regional Center成立于2009年，隶属于美国区域中心集团（USRCG）。美国区域中心集团（USRCG）由几十家全美顶尖区域中心组成，分布于西雅图、旧金山、洛杉矶、纽约、波士顿、芝加哥、达拉斯、佛罗里达州等，目前为止募集EB-5资金总额已超过11亿美元，帮助数以千计的投资人获得美国绿卡，为美国社会创造数以万计的就业岗位，拥有丰富的美国大型地产项目开发及资金管理经验，尤其在商业贷款，建筑，金融，法律，市场营销等方面经验极其丰富。

项目市场前景巨大，市场反应良好。截止目前，项目一期房产已全部售罄；项目开工、施工迅速及竣工，将大大促进房产销售；房屋销售是EB-5还款的主要来源，洛杉矶绿地中心二期项目施工进展迅速，且目前房屋预售已达4成；良好的销售记录，成功的商业模式，丰富的开发经验，稳定的客户群体，健全的销售渠道，对于二期EB-5投资人来说，洛杉矶绿地中心二期项目资金风险大大小于普通项目，投资更有保障。

EB-5资金以100%债权的形式进入项目，拥有项目二期地块的第二顺位抵押权。经全球五大房地产评估机构仲量联行严格评估该项目完工后的整体价值将达到4.875亿美元，而贷款条款规定第一顺位贷款和EB-5贷款总值不得超过抵押物总价值的70%，保证抵押品价值充足。随着美国房地产市场的持续升温，项目主体结构的封顶，项目价值看得见。

开发商：中国超大型国企、世界500强企业绿地集团；

移民机构：上海航空出入境服务有限公司（上航移民全称），优质EB-5项目领航者；

总承包商：美国西海岸最著名的百年"老字号"建筑企业Webcor Builders；

项目监理：世界一流的房地产业开发商、运营商及基金管理公司Tishman（铁狮门）；

建筑设计：拥有百年历史底蕴设计公司Harley Ellis Devereaux；

房地产经纪人：全美排名第四地产公司，拥有百年房地产销售经验的Douglas Elliman；

区域中心：成立于2009年，全美顶级的区域中心FDIUS Regional Center；

监管银行：中国国有四大行中国银行和中国工商银行澳门分行。