选择EB5项目的3大原则！

EB5项目在许多方面更为便捷，而且成本较低，所以即使投资有一定的风险，但对于投资者而言还是有很大的吸引力。所以EB5项目排名前十名的开发商提醒人们在进行投资的同时，应该要掌握其原则和方法，这样才能够更好运转投资项目。具体来说，选择EB5项的投资应该要掌握以下三大原则。

一、评估项目本身的商业价值

抛开所有的EB5项目的相关因素不谈，可以仔细评估项目本身是否具有极强的商业价值。比如项目地点（如果是商业地产，这尤其重要），项目是否建设完成后是否有市场潜力或盈利能力等。如果市场定位得当，这个酒店一定能够赚的盆满钵满，EB5项目投资人不仅能拿到绿卡，且项目能够真正拉动就业，带动当地经济的发展。

二、搞清楚项目是否采取何种形式进行融资

EB5项目具有两种基本融资手段，一是债权融资，一是股权融资。这里没有绝对的哪种融资手段最有优势，但中国投资者比较偏向于债权融资，因为这种融资有一定抵押品并明确了资金退出时间。EB5项目现在还新出了“HYBRID”混合融资的一种新模式，即结合债券融资安全性和股权融资高回报率的一种创新融资模式，可以根据自身的情况进行选择。

三、需要确定项目是否取得美国政府相关优惠政策和资金支持

目前几乎所有美国投资移民eb5项目都会宣传说该项目获得了某种政府层面的支持，基本来说，项目得到美国政府支持是分三个不同等级和层面的，最重要的是要看是否有政府资金支持。总而言之，一个EB5项目要取得政府的大量融资是非常困难的，而政府真正的支持，也是最大程度的支持就是将“真金白银”投入到项目中。

以上就是选择EB5项目的三大原则，另外最好还要了解一下该项目的投资比例是如何构成的。专家认为，通常情况下，比较安全的EB5项目里符合条件的个体投资人总共资金比例要在项目总投资额的一半以下（越低越好）。这个比例越低，就说明开发商的投资实力就越强，反之则相反，因此一定要对此有所了解。